Moradores do trecho 1 de Vicente Pires, mais conhecido como Jóquei, têm até a próxima terça-feira (10) para entregar as propostas de compra ou concessão dos lotes contemplados no edital 02/2005 de Venda Direta da Terracap. O processo é voltado exclusivamente para ocupantes cadastrados e representa uma oportunidade histórica de regularização fundiária no DF.
Para facilitar o atendimento aos moradores, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) funcionará em regime especial neste sábado (7), das 9h às 17h. O atendimento ocorre no edifício-sede, localizado no Setor de Áreas Municipais (SAM), Bloco F — atrás do anexo do Palácio do Buriti. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo telefone (61) 3350-2222.
Lotes residenciais com desconto
O edital contempla 365 imóveis residenciais, remanescentes do trecho 1 do Setor Habitacional Vicente Pires. São terrenos que aguardavam análises ambientais para avanço do processo de regularização. É a primeira vez que esses imóveis são incluídos em um edital de venda direta.
Os valores dos lotes partem de R$ 119,7 mil, já com deduções referentes à infraestrutura realizada pelos ocupantes e à valorização decorrente dessas benfeitorias. Moradores que optarem pelo pagamento à vista ainda terão 25% de desconto no valor final do terreno.
Edital também inclui imóveis de uso misto
Paralelamente, está aberto o edital 03/2025, com 17 imóveis de uso não residencial unifamiliar, alguns dos quais podem ser adquiridos como residenciais, dependendo da situação de uso. Neste caso, o prazo de entrega da proposta vai até 10 de julho, mas os interessados também podem ser atendidos durante o plantão deste sábado.
Os preços iniciais desses terrenos são de R$ 103,3 mil, e também consideram os abatimentos legais.
Como entregar a proposta
Os ocupantes podem entregar a proposta de forma presencial, na sede da Terracap, das 7h às 19h (incluindo sábado, das 9h às 17h), ou online, por meio do site ou aplicativo da agência.
Pelo meio digital, o caminho é simples: acessar o menu “Serviços” e selecionar a opção “Regularização – Venda Direta”. Após o login, o sistema orienta o preenchimento da proposta e o envio dos documentos.
Crédito facilitado
A Terracap informa que há linhas de crédito específicas para quem deseja financiar imóveis oriundos da regularização fundiária, em parceria com instituições financeiras. Também é possível parcelar diretamente com a própria agência, com prazo de pagamento de até 360 meses.
Importante: o mesmo imóvel pode aparecer em até três editais sucessivos, mas com redução progressiva dos descontos e benefícios.
“Essa é uma chance única de garantir segurança jurídica, valorização e dignidade para centenas de famílias do Jóquei. A regularização é um marco na vida desses moradores”, afirma a Terracap, em nota.
Com informações da Terracap e Agência Brasília
