Terracap publica edital comercial do Trecho 2 de Vicente Pires com imóveis a partir de R$ 313 por m²

A Terracap publicou o Edital nº 04/2026 para a regularização fundiária de 160 imóveis de uso comercial e misto no Trecho 2 de Vicente Pires. A iniciativa dá continuidade ao processo de regularização da região e permite que ocupantes adquiram seus imóveis com condições especiais de pagamento. Os valores dos imóveis partem de R$ 313,36 por metro quadrado, considerando o desconto de 25% previsto para pagamento à vista. Como exemplo, um dos imóveis ofertados possui área de 11.160,64 m² e valor de avaliação de R$ 4.663.087,27. Com a aplicação do desconto de 25%, o valor passa para R$ 3.497.315,45, resultando em R$ 313,36 por metro quadrado. O edital também permite o parcelamento em até 60 meses, mantendo a condição do desconto de 25% sobre o valor total do imóvel. Além dessa condição especial, os ocupantes podem financiar a aquisição diretamente com a Terracap, sem a necessidade de bancos ou agentes financeiros. Para pessoas físicas, o prazo de financiamento pode chegar a até 360 meses. Para sociedades empresariais e Sociedades de Propósito Específico (SPEs), o parcelamento pode ser feito em até 240 meses. Já associações e cooperativas contam com prazo máximo de 36 meses.

Entre os imóveis contemplados, há lotes destinados a atividades comerciais, prestação de serviços, uso institucional e industrial, localizados em área urbana consolidada e dotada de infraestrutura. Os terrenos possuem diferentes dimensões, atendendo a diversos perfis de empreendimentos. O edital dá sequência ao programa de regularização fundiária de Vicente Pires. Em 2026, a Terracap também lançou o Edital nº 03/2026 para imóveis residenciais do Trecho 2, com valores a partir de R$ 212 por metro quadrado. A iniciativa registrou adesão de 95% dos 738 imóveis ofertados, demonstrando a confiança da população no processo de regularização conduzido pelo Governo do Distrito Federal e pela Terracap.

A venda direta é a oportunidade de o ocupante regularizar seu imóvel antes de eventual inclusão em licitação pública. Conforme os normativos da Terracap, o mesmo imóvel pode ser disponibilizado em até três editais, com redução gradual dos benefícios concedidos. No segundo chamamento, o desconto de 25% deixa de ser aplicado. No terceiro, o imóvel é ofertado pelo valor de mercado, sem descontos adicionais. Caso o ocupante não exerça o direito de compra após os três editais, considera-se caracterizada a renúncia ao direito de aquisição, permitindo a destinação do imóvel à licitação pública.

A proposta de compra ou concessão, acompanhada da documentação exigida, pode ser apresentada até 30 de julho, de forma presencial ou online. O atendimento presencial é realizado no Edifício-Sede da Terracap, Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM), de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Pelo portal da Terracap, o interessado deve acessar o menu “Serviços” e selecionar a opção “Regularização – Venda Direta”. Após realizar o login, basta acessar “Regularize Venda Direta”, selecionar o imóvel desejado e concluir o cadastro da proposta com o envio da documentação necessária. Mais informações podem ser obtidas pelo call center da Terracap, no telefone (61) 3350-2222, ou pelo chat online disponível no portal da agência. O atendimento funciona de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.

Fonte: Agência Brasília