O sonho da casa própria se tornou realidade para dezenas de famílias em São Sebastião nesta sexta-feira (6), com a entrega das primeiras unidades do bairro planejado Alto Mangueiral, um dos maiores empreendimentos habitacionais já executados pelo Governo do Distrito Federal (GDF). A primeira etapa beneficia mais de 230 pessoas, com a liberação de 58 casas localizadas no condomínio Alto da Figueira.
Ao todo, o projeto contempla 7.004 moradias, entre apartamentos e casas, voltadas para famílias com renda de até 12 salários mínimos, associadas a cooperativas habitacionais e habilitadas pelo programa Habita Brasília – Eixo Morar Bem.
“Estamos construindo duas novas cidades: o Itapoã Parque e agora o Alto Mangueiral. É impressionante a qualidade de vida que as pessoas vão ter aqui: segurança, condomínios fechados e infraestrutura completa. Mudamos a forma de fazer habitação no DF”, destacou o governador Ibaneis Rocha durante a cerimônia de entrega.
Moradia digna com estrutura completa
Com condomínios fechados, proximidade de centros urbanos e equipamentos públicos já previstos, o Alto Mangueiral surge como símbolo de uma política habitacional planejada. A região já conta com a UBS nº 1 – Jardins Mangueiral e terá, em breve, escolas, creches e o novo Hospital Regional de São Sebastião, cuja obra será feita com investimento de R$ 108 milhões.
Outras melhorias de infraestrutura na região incluem o Viaduto do Jardim Botânico, orçado em R$ 33,5 milhões, e a duplicação da DF-140, que vai melhorar a mobilidade da região leste do DF.
Casas modernas, adaptadas e seguras
Cada casa do Alto da Figueira tem 74 m², com sala, cozinha, área de serviço, três quartos e dois banheiros, distribuídos em dois pavimentos. Duas unidades foram especialmente adaptadas para pessoas com deficiência, com planta térrea e banheiro acessível.
O engenheiro Ulisses Radames, da construtora Engertal, ressaltou que o empreendimento utilizou tecnologia em parede de concreto, o que garantiu agilidade e qualidade na construção.
Com obras iniciadas em janeiro de 2023 e previsão de gerar cerca de 3 mil empregos, o Alto Mangueiral ocupa 110 hectares e terá infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, saneamento, vias pavimentadas, 10 mil m² de área verde e 15 mil m² de ciclovias. O investimento total é de R$ 1,5 bilhão.
Enquanto os prédios e casas são erguidos, o Instituto Arapoti mantém uma horta comunitária no canteiro de obras, que já recebe visitas de escolas e moradores do entorno.
Segundo a vice-governadora Celina Leão, o Alto Mangueiral representa mais do que a entrega de imóveis:
“É um bairro moderno, funcional e com toda a infraestrutura necessária. Uma política habitacional sólida, pensada para o presente e o futuro.”
Linha do tempo do Alto Mangueiral:
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2021: Edital de chamamento e início do licenciamento ambiental
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2022: Projeto urbanístico aprovado pelo Conplan e Seduh
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2023: Concessão da Codhab à associação e início do financiamento
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2024: Alvará de construção do Alto da Figueira e entrega das primeiras unidades
Desde 2019, o GDF já entregou mais de 10 mil unidades habitacionais, beneficiando mais de 40 mil pessoas e combatendo a ocupação desordenada de áreas públicas.
“Vamos chegar ao fim do governo com cerca de 80 mil moradias entregues. Brasília precisa olhar à frente e garantir moradia com qualidade e escritura para todos”, concluiu Ibaneis Rocha.
